投資美房地產(chǎn)為中美提供雙贏機遇 |
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關(guān)鍵字:上海出國留學(xué)中介 dbzz洛杉磯市長威拉萊格沙15日與中國全聯(lián)房地產(chǎn)商會(CRECC)簽署備忘錄。中方投資者稱,目前美國經(jīng)濟正在復(fù)蘇,而中國房地產(chǎn)已經(jīng)進入平穩(wěn)階段,上海出國留學(xué)中介 中國投資者的資金又很充沛,所以在美國投資房地產(chǎn)為中美提供了雙贏機遇。過去日本經(jīng)濟高速發(fā)展時期曾經(jīng)也在美國投資房地產(chǎn),卻遭遇滑鐵盧。聶梅生則指出,中國的房地產(chǎn)商已在參考這一歷史教訓(xùn)。她對比中日的投資時機時說,日本當年不光投資洛杉磯的房地產(chǎn)遭受挫折,在紐約的投資也受到很大損失,中日相同地方就是當時日元對美元的匯率和現(xiàn)在人民幣對美元的匯率一樣都處于比較高的位置, 人民幣在過去5年不斷升值,www.meiqinedu.com 所以比較容易到海外購買房產(chǎn)。針對市場上所傳加州房價上漲是因為中國人買房造成的說法,聶梅生說,上海出國留學(xué)中介 她不認為加州房價上升是華人投資造成的,因為華人的投資比重仍然不算太大,房價上漲原因主要是經(jīng)濟復(fù)蘇,因為不是中國人居住的地方房價增加更快,例如硅谷就不是華人的居住區(qū),但那里的房價上漲非常迅速。中日投資不同的地方在于,當年日本買美國資產(chǎn)時美國貸款很高,但現(xiàn)在美國的存款利率幾乎為零,貸款利率在三點幾,同時現(xiàn)在美國經(jīng)濟在復(fù)蘇,所以中美可以達到雙贏,如果美國經(jīng)濟沒有復(fù)蘇,就不會有資金進來,而房地產(chǎn)投資是看預(yù)期市場,美國留學(xué)中介排名 如果預(yù)期市場好才有投資。她說,目前美國經(jīng)濟正在上漲的初期,所以機遇很好,但中方在投資時也需要很好地學(xué)習(xí)日本的教訓(xùn)。www.meiqinedu.com |
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