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在今年兩會,時(shí)任國務(wù)委員兼國務(wù)院秘書長馬凱在介紹北京拆遷律師“國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案”(下稱《方案》)的說明時(shí)提出:《方案》要建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,以更好地落實(shí)物權(quán)法規(guī)定,保障不動產(chǎn)交易安全,有效保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。中國政法大學(xué)法治政府研究院副院長王敬波教授指出,2007年10月1日物權(quán)法開始實(shí)施至今已有五年多。其中該法第十條明確規(guī)定,北京拆遷律師國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。不同登記機(jī)構(gòu)都制定了單獨(dú)的登記規(guī)則,各自形成了一套登記機(jī)構(gòu)、登記人員和登記辦法。北京拆遷律師這種分散的不動產(chǎn)登記管理制度存在著諸多問題,已經(jīng)影響到經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和有效行政管理,這種狀況亟待通過制定統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記法予以改變。www.zdcq.org