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dbzz屯門辦公樓設(shè)計 網(wǎng)址:www.whl-sj.com企業(yè)網(wǎng)站:www.shangdianzs.com論壇www.whlsj.com 聯(lián)系:0311-86119953 18631122223王經(jīng)理 一、工程概況及設(shè)計指導思想 航天時代大廈位于北京市東城區(qū)海運倉地區(qū),用途為自用集團總部辦公樓。 本工程總建筑面積為31360平方米,建筑高度59.2米,框架剪力墻結(jié)構(gòu),建筑類別為一類,建筑耐火等級為一級。 本裝修工程功能適應(yīng)現(xiàn)代化及高科技發(fā)展需求,滿足大型國有企業(yè)的現(xiàn)代化辦公需要,應(yīng)具備辦公自動化、智能化、多功能等特點。 整體風格沉穩(wěn)大氣、簡潔明快、氣派高雅,同時要考慮環(huán)保健康、實用便利。充分體現(xiàn)大型國有企業(yè)厚重誠信、自強致遠的企業(yè)形象,營造安全、舒適、環(huán)保、節(jié)能、高效、人性化的現(xiàn)代辦公空間 二、設(shè)計原則 1、 布局科學、便捷高效 根據(jù)招標人提出的功能需求,統(tǒng)籌安排,設(shè)置相應(yīng)的功能用房、設(shè)施和設(shè)備,做到資源共享。 2、 意識超前、功能先進 功能上既滿足了現(xiàn)實要求,又能預見未來的發(fā)展,同時考慮可擴展性和動態(tài)兼容性。既考慮了使用功能和裝修風格,又考慮了今后運行維護的方便。 3、 整體協(xié)調(diào)、體現(xiàn)差異 大廈公共部位整體(包括內(nèi)外、上下)協(xié)調(diào)一致,各功能區(qū)域的設(shè)計根據(jù)業(yè)務(wù)特點、個性需求的不同而體現(xiàn)差異。 4、 以人為本、營造氛圍 體現(xiàn)了對往來客戶、對廣大員工細致入微的人文關(guān)懷,營造出一種相對獨立、互不沖突、安靜宜人的工作環(huán)境,并充分考慮員工的生活、健康、發(fā)展的需要。 5、 突出重點、展示形象 對于一些展示中國化學工程集團公司形象的重點部位,作了重點設(shè)計,有品位、大氣。 三、設(shè)計依據(jù) 1、 原設(shè)計圖紙及招標人提出的布局、功能要求。 2、 建筑設(shè)計防火規(guī)范(GBJ16—87)(2001年版)。 3、 國家、北京市、行業(yè)有關(guān)設(shè)計規(guī)范和規(guī)定。 四、設(shè)計手法 本案手法簡潔大方,統(tǒng)一中求變化,形式上力求協(xié)調(diào),多運用線性和簡潔利落的體塊搭配,及恰當?shù)臒艄庠O(shè)計來增加空間的韻律感,構(gòu)筑恰當?shù)目臻g關(guān)系,表現(xiàn)恰當?shù)目臻g屬性,并對不同空間形態(tài)做了整體的把握,認真推敲與功能相適應(yīng)的形式美法則,斟酌飾面的分塊比例及界面間的呼應(yīng),注重構(gòu)圖的完整及空間的虛實,用形式和材料加強人的直觀感受,用色調(diào)的鮮明對比,隱喻空間高雅超然的品性。色調(diào)以統(tǒng)一的暖色為主,搭配深色木質(zhì)飾面,給人清新怡人的感覺。在選材上避免單調(diào)的堆砌,并充分考慮其環(huán)保性及耐用性,通過特定材質(zhì)、色彩、燈光等元素的恰當運用和組合,恰如其分的呼應(yīng)主題,展現(xiàn)出有韻味的現(xiàn)代辦公空間特質(zhì)。 五、工程造價估算 1、 依據(jù)本設(shè)計方案,該項目單平米估算造價為1500元,該項目的總建筑面積為31360平方米。 2、 造價估算方式:3136.平方米×1500元/平方米=47040000元 3、 該項目的裝飾裝修估算造價為47040000元
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