吉林房產(chǎn)論壇認(rèn)為，市場(chǎng)上對(duì)于學(xué)區(qū)房的界定大多模糊，有很多人認(rèn)為距離學(xué)校近的就是學(xué)區(qū)房。鏈家地產(chǎn)指出，從廣義上講，位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、效等周邊的小區(qū)房產(chǎn)均可視作學(xué)區(qū)房，有較濃的人文及學(xué)習(xí)氣息，方便孩子接送或?qū)W生單獨(dú)上下學(xué)；但從業(yè)內(nèi)來(lái)講，真正意義的學(xué)區(qū)房專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)效周邊房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是房產(chǎn)市場(chǎng)上最為稀缺的。學(xué)區(qū)房并非取決于物理距離的遠(yuǎn)近，學(xué)位名額是相應(yīng)學(xué)校依照“學(xué)區(qū)劃片”的原則進(jìn)行分配的，每年都會(huì)有一些變化，學(xué)區(qū)房和非學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格相差很多，家長(zhǎng)們需仔細(xì)鑒別。
吉林房產(chǎn)論壇認(rèn)為，有一些家長(zhǎng)急于購(gòu)置學(xué)區(qū)房，認(rèn)為越早購(gòu)買越劃算、越省心，疏不知學(xué)區(qū)派位并不是一成不變的。置業(yè)家園地產(chǎn)提醒家長(zhǎng)，學(xué)校招生派位每年都會(huì)有一些變化，一般會(huì)附在每年的招生簡(jiǎn)章里公布出來(lái)，并且一些學(xué)校還有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會(huì)有入戶調(diào)查等，購(gòu)房者需事先了解清楚。一些家長(zhǎng)提前打算是好事，但政策多變，如學(xué)校搬遷等因素不可預(yù)估，因此，學(xué)區(qū)房不宜過(guò)早盲目購(gòu)置，一般提前3年左右為最佳。
吉林房產(chǎn)論壇認(rèn)為，不論是效還是中學(xué)，很多家長(zhǎng)都一味追捧眾人眼里的重點(diǎn)，其實(shí)，每個(gè)孩子的個(gè)性及氣質(zhì)都不相同，不一定都適宜于一種教學(xué)模式。即便都是重點(diǎn)效或中學(xué)，但學(xué)校不同，其教學(xué)特點(diǎn)及特色也不盡相同。鏈家地產(chǎn)認(rèn)為，并不是能夠進(jìn)入重點(diǎn)效或中學(xué)就能夠保證孩子的良好成長(zhǎng)，選擇學(xué)校不能忽視孩子的個(gè)性及特長(zhǎng)發(fā)展，應(yīng)多做全方面的了解與考慮，樹(shù)立一種觀念：不是選擇最好的，而應(yīng)該選擇最符合孩子個(gè)性及特長(zhǎng)發(fā)展的學(xué)習(xí)教育環(huán)境。
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