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吉林市二手房教您，要識別房價中的泡沫成分，首先要對一個城市的總體發(fā)展適當(dāng)參考一下，注意三個地方：新城不一定價格實在，也許因為地價，也許因為開發(fā)商的訂價策略與水平，價格已經(jīng)到點了；被嚴(yán)格渲染的偏郊地區(qū)也不一定便宜得當(dāng)，因為開發(fā)商如果不能將承諾變現(xiàn)，好多事與愿違；濱水地區(qū)也不一定全為高檔房所充斥，有的時候濱水二排的小額地段會有你意想不到的發(fā)現(xiàn)。    

吉林市二手房認(rèn)為，針對城市發(fā)展分析地段，只能用排除法。這幾個地兒的房子價格水分會比較少：一是中心地段爛尾樓重新啟動的項目、中心地段老地塊新建項目、中心地段的非豪華項目（外觀、體量、高度都不大與地段相符），這些項目價格相對實在。二是毗鄰商業(yè)圈的小型項目，完全符合居住功能但沒有多大的商業(yè)價值，正因為商業(yè)的缺失讓其價格顯得比較實在。此外，與繁華地帶交通距離不遠(yuǎn)的多層住宅性價比非常實在，不存在漫天要價的條件。

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