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怎樣選擇好的美國投資移民項目 哪家公司項目比較好
EB-5投資移民簽證是美國移民政策中的核心部分，是眾多美國移民種類中最受美國政府歡迎和認(rèn)可的類別之一。美國EB-5法案從1993年出臺后從未中斷，保守估計目前已為美國創(chuàng)造近200萬個就業(yè)崗位。尤其在美國大選后，從近期的美股可以看出，美國經(jīng)濟(jì)逐步回暖將會使得美國的移民項目擁有更多就業(yè)機(jī)會。面多市場上種類繁多的美國EB-5投資移民項目，申請者該如何挑選呢？
第一、看推介方的項目是否有政府直接投資
不少項目方在推出一個投資項目時，都常常打出“有政府背景”的招牌。但其實所有投資移民項目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，不過美國政府不會為任何一個項目提供擔(dān)保。所有項目都是由項目運(yùn)作公司自主運(yùn)營、自負(fù)盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。政府直接投入的項目有三個優(yōu)勢： 1、政府肯直接投資，說明項目很重要，倒閉的可能��；2、政府一般只會投資給經(jīng)營能力強(qiáng)、信譽(yù)度好的公司來運(yùn)作項目，因此降低了經(jīng)營風(fēng)險；3、政府投資的項目，政府會在某種程度上予以監(jiān)管，從而降低了經(jīng)營方5年后故意制作資金漏洞而逃避返還投資的風(fēng)險。
第二、看項目是否已經(jīng)開始運(yùn)營
投資移民是需要滿足雇傭要求的。如今的很多項目除了政府的批準(zhǔn)文件外，沒有項目實施方案，沒有前期投入，項目單位本身并不出錢，投資金額100%來自投資移民，說白了就是“空手套白狼”。如果投資者先把錢投進(jìn)去，后面無人跟進(jìn)，項目是無法按時開工的。這樣的項目不但無法實施綠卡轉(zhuǎn)正，更無法償還本金。
第三、看其他融資方的反應(yīng)
投資移民項目除了公司自己出資、政府出資和移民申請人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請貸款的資格，也能間接證明項目的低風(fēng)險。
第四、選擇實力雄厚及規(guī)模較大的項目公司
要看它以往的經(jīng)營業(yè)績和信譽(yù)度等，你不能指望一個根本沒有經(jīng)濟(jì)實力，甚至負(fù)債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢。
第五、要看項目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖
比如以出售不動產(chǎn)最終獲利的投資項目，要求投資商進(jìn)行某種形式的買賣來退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個項目經(jīng)營業(yè)績不佳時，如何轉(zhuǎn)讓股份，會有什么樣的人來購買。
第六、一定要審查項目計劃是否成熟，看它的利潤點在哪里，是否有能力獲取足夠的收益
選擇的項目至少要有能力獲取足夠的收入以保持收支平衡。絕不要選擇只有支出，而很少或沒有進(jìn)賬的公益性項目。否則，2年后你達(dá)不到完成移民的雇傭條件，5年后也拿不回你的投資，因為你的投資都被拿去蓋樓或者發(fā)工資了，還不一定夠。
第七、看項目是否合法，以及是否屬于EB-5地區(qū)中心項目。
如果選定的地區(qū)是農(nóng)村或高失業(yè)率目標(biāo)地區(qū)，則應(yīng)首先獲得有關(guān)政府的文件或證明。
其它還有：要看還款順序、看基金公司是否為所投項目買保險，保險項目中是不是涵蓋了不可抗力的特別保險等等。
綜上所述，投資移民是有一定風(fēng)險性的，申請者一定要謹(jǐn)慎投資，關(guān)鍵在于移民項目的選擇上，避免投資移民風(fēng)險，最大程度上保證投資安全。 |
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