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電子城用什么軟件? |
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關(guān)鍵字:電子城 dbzz電子城用什么軟件? 3、提前2個(gè)月系統(tǒng)自動(dòng)提醒哪些房間合同快到期了,管房人可以提前咨詢租戶是否續(xù)租或者退房,及時(shí)做好有房出租的工作,降低房屋閑置天數(shù)。 4、每月電腦自動(dòng)打印收租單,入住收據(jù)、退房收據(jù)等等,清晰明了,即解決了每月手寫單據(jù)的麻煩,也避免了寫錯(cuò)單據(jù)或不夠清楚,引發(fā)爭(zhēng)吵解釋的麻煩。 5、系統(tǒng)帶批量抄表功能,每月系統(tǒng)自動(dòng)判斷哪些房號(hào)需要抄表,并且可導(dǎo)出Excel,管房人只要在Excel對(duì)應(yīng)的地方輸入水電表的現(xiàn)刻度,再把做好的Excel導(dǎo)入系統(tǒng),則系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)批量核算本月所有房間的租金、水電費(fèi)、管理衛(wèi)生其他費(fèi)用等等情況,管房人可直接打印出這個(gè)月所有要收費(fèi)的收費(fèi)單,等待租戶來(lái)交錢就可以了。極大的減輕了管房人每月的重復(fù)抄表,重復(fù)寫收費(fèi)單的麻煩。 6、隨時(shí)可查詢每個(gè)房號(hào)、每個(gè)月水電表刻度及用量情況,及時(shí)知道水電表是否正常運(yùn)作,是否水電用量異常等等情況。 7、隨時(shí)可以知道哪些房間已經(jīng)空出,可以進(jìn)行出租,房屋租金、房型、面積、朝向等等情況,減輕了每天用腦子記,用筆記的辛苦。 8、可明確知道租戶的姓名、身份證號(hào)、籍貫、照片、入住時(shí)間、合同到期時(shí)間等等信息。隨時(shí)核對(duì)租戶是否轉(zhuǎn)租、是否老租戶、什么時(shí)候要續(xù)簽租房合同等等情況。 9、可結(jié)合身份證讀卡器,象賓館一下,身份證放上去,就直接可以讀出租戶的姓名、身份證號(hào)、籍貫、出生日期、照片等等信息,即可識(shí)別身份證真假,而且租戶資料也不用再輸入了,信息直接進(jìn)行系統(tǒng),只要填個(gè)聯(lián)系電話即可。極大的避免了把房子租給假身份證的人員,出事了,麻煩不斷,租金下降的風(fēng)險(xiǎn)。 10、房屋閑置分析可分析出每個(gè)月的房屋閑置情況,閑置天數(shù),哪些房閑置了多少天。 11、入住退房頻率分析可分析出哪些月份的入住、退房頻率比較高,及時(shí)進(jìn)行應(yīng)對(duì)措施。 12、權(quán)限控制可控制每個(gè)部門可使用哪些功能模塊,進(jìn)行工作劃分。 13、今天情況功能模塊的數(shù)據(jù)批量加鎖功能,可防止數(shù)據(jù)混亂,加鎖后的數(shù)據(jù),除加鎖人外,其他人只可以查看,不可以修改及刪除。 14、設(shè)備管理模塊可隨時(shí)知道每個(gè)房間的設(shè)備情況,以及目前管理的出租房中,有多少設(shè)備,多少固定資產(chǎn)。 15、實(shí)收未收模塊可直接分析出當(dāng)前月份實(shí)收情況以及未收情況,已供查看審核。 下載地址:http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb.rar |
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