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我們的目的不是案件本身的結(jié)果，而是最后我們能取得的補(bǔ)償提高了。對我們來說，最后補(bǔ)償提高了就是勝訴了。《物權(quán)法》第四十二條規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。打算合作的被拆遷人一般不會再就根本的法律問題較真，直接可以用來指導(dǎo)操作的就是國務(wù)院、部位、再到省級市級的法規(guī)、規(guī)章、辦法、規(guī)程等等這些或政策或法規(guī)的文件，然而絕大多數(shù)人也不可能仔細(xì)地研讀所有這些文本，甚至根本沒有完整的文本可供他們研究，拆遷律師大多數(shù)被拆遷人也不相信拆遷會完全按照法規(guī)政策不折不扣地執(zhí)行，但他們還是會援引有針對性的法規(guī)政策來爭取自己利益。援引法規(guī)政策是博弈策略的一種，也是最常見的一種。除按政策法規(guī)辦事外，被拆遷人要求對所有同等地位的人一視同仁，不能有雙重或多重標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷中他們經(jīng)常要求獲得同樣的待遇。由攀比而產(chǎn)生的公道要求甚至可能成為他們在與拆遷單位談判中最主要的訴求。都有遵守拆遷法律、法規(guī)和拆遷期限的義務(wù)；都有接受拆遷行政管理部門依法管理、監(jiān)督的義務(wù)；都有履行拆遷合同約定的義務(wù)；都有履行法院對拆遷糾紛所作的已發(fā)生法律效力的判決、裁定的義務(wù)�？傊�，拆遷人無論是手握大權(quán)的政府機(jī)關(guān)，還是腰纏億元的開發(fā)商，在拆遷中他與平民百姓的身份是平等的，www.ynplawyer.com法律地位是平等的。非法占地類未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的；農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的；超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的；依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的；依法收回國有土地使用權(quán)，當(dāng)事人拒不交出土地的；臨時(shí)使用土地期滿，拒不歸還土地的；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；房屋拆遷律師不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的；在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的；在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的；作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。其實(shí)不管行政復(fù)議還是行政訴訟，我們作為被拆遷人，就案件本身來講，我們勝訴的不多。我們提起復(fù)議或者訴訟的目的是查看對方的證據(jù)材料，從這些證據(jù)材料中找出對我們有利的東西，抓住對方的弱點(diǎn)。拆遷只有我們把握住對方的弱點(diǎn)，他們才能和我們真正的談判。否則象大多數(shù)被拆遷戶那樣，僅僅局限于自己這一方的事實(shí)問題。是很難達(dá)到取得合理的能滿意的結(jié)果的。www.ynplawyer.com